탄소중립 건축의 필요성

• 기후위기 대응을 위한
  필수 전략

  • 건축 및 건설 부문의 온실가스 총 배출량은 전 세계 에너지 관련 온실가스 배출의 37% 차지

• 에너지 소비 절감 및
  운영 효율성

  • 고단열, 패시브 디자인, 신재생에너지로 에너지 사용량을 최대 90% 절감

• 건강하고 쾌적한
  실내환경 제공

  • 실내 공기질 개선, 습도 및 소음 관리, 자연광 확보를 통해 거주자 건강과 집중력, 생산성 향상
  • 웰빙 건강 공간에 대한 욕구 증가

• 국가 및 도시의
  탄소중립 정책 대응

  • 유럽연합 : 2030년부터 모든 신축 건물 제로배출 기준 적용(EU Green Deal)
  • 서울시 : 2023년부터 공공 건축물 제로에너지 건축 의무화

• 부동산 자산가치 및
  수익성과의 연계

  • 친환경 인증 건물은 임대료 5~10%, 매매가격 10~20% 상승, 공실률 감소
  • 에너지비용 절감으로 총소유비용(TCO) 절감 → 투자수익률 향상
  • ESG 투자 확산 → '탄소중립 건축'이 투자자의 선호 자산으로 분류됨

탄소중립 건축의 실현 방법

기존 건물 → 그린리모델링

에너지 효율이 낮은 노후 건축물을 에너지 성능 향상 및 효율 개선 등을 통해 온실가스 배출을 줄이고, 쾌적한 실내환경을 제공하는 녹색 건축물로 전환하는 기법

기존 대비 에너지 절감률

에너지 효율개선 해당요소	지붕 및 천장 단열	15 ~ 20%
	외벽 단열	10 ~ 25%
	고효율 창호	5 ~ 20%
	고효율 온수 공급장치	10 ~ 15%
	난방 시스템 현대화	10 ~ 35%
	지하층 천장 단열	5 ~ 10%

신축 건물 → 제로에너지 하우스

건물의 에너지 소비량을 최대한 억제하고, 신재생 에너지로 건물의 에너지 공급시스템을 갖추어 외부로부터 에너지 공급을 받지 않는 건물

제로에너지 하우스 6대 요소

6대 요소	내용
건물외피	목재 등 자연재료 이용 시 내재탄소 저감
난방장치	펠렛연료는 나무의 성장과정에서 흡수한 CO2 양만 배출 히트펌프로 주변에 버려지는 열 이용
콘크리트	시멘트는 생산과정에서 대량의 에너지 소비 불가피 대안 : 인증된 지속가능 시멘트 제품 사용
지붕	기와 생산에 많은 CO2 배출 대안 : 옥상녹화 또는 태양광발전장치 마감
태양열 이용	청정태양에너지에 의한 온수공급 및 난방
창호	3중유리창호에 의한 단열강화 창틀은 열손실이 낮은 목재 또는 PVC 이용